Extraits :

Ireland should end its obsession with home ownership and look at alternatives such as renting or leasing, a former housing adviser to Bill Clinton said today.

« Over time a different vision crept in. There was conspicuous consumption and an environment of encouraging lending that wasn’t very prudent »

Le mythe du locataire « loser » ne connaît visiblement pas de frontières …

In the past, he said, home ownership had been the ideal in both the United States and Ireland with those who rented their homes being looked down on by some people

But, as it turns out, those who rented could be said to be the smart ones now as property prices crash

Housing, according to Mr Retsinas, was too important to be left to the market.

Extraits :

The sun is setting on the US dollar as the ultra-loose monetary policy of the US Federal Reserve forces China and the vibrant economies of the emerging world to forge a new global currency order, according to a new report by HSBC

Crucially, China and rising Asia have reached the point where they can no longer keep holding down their currencies to boost exports because this is causing mayhem to their own economies, stoking asset bubbles

A monetary policy of near zero rates – further juiced by quantitative easing – is completely incompatible with circumstances in most of Asia, the Middle East, Latin America, and Africa. Divorce is inevitable. The US is expected to hold rates near zero through 2010 to tackle its own crisis.

Extraits :

Il n’y a aucun moyen pour embellir la réalité, à l’exception peut-être de ce que j’ai fait parfois, c’est-à-dire de déclarer qu’en 2050, nous aurons réussi, nous aurons traversé la récession due au pic pétrolier

Gloups

Nous parlons de quelque chose qui, pour prendre une position médiane entre les prévisions apocalyptiques et l’optimisme inconscient de certains, sera extrêmement dommageable pour l’économie américaine et mondiale pour une très longue période. Il n’y a pas de remède miracle.

Re-gloups.

Je leur suggérerais donc d’imaginer les démarches qui permettraient, de façon rationnelle et raisonnable, que plus de décideurs s’impliquent 1) dans la prise en compte du problème et 2) contribuent à faire qu’il soit pris en compte au plus haut niveau gouvernemental

Le document « original » est ici (pdf).

Aujourd’hui, c’est Magritte qui nous donne la clef de l’économie mondiale. Non par son oeuvre surréaliste, mais par l’un de ses tableaux les plus célèbres. Il représente une pipe, commentée d’une phrase au-dessous : « Ceci n’est pas une pipe ».

Et pourtant, ceci n’est pas une reprise. Car la reprise est un retour de la croissance autoentretenue, qui ramène vite vers les niveaux d’avant-crise. Or actuellement, le retour de la croissance dans les pays occidentaux est surtout… entretenue par l’auto

Qui prendra alors le relais ? Certainement pas le consommateur avec d’autres dépenses. Il s’inquiète trop de la montée du chômage, qui va amputer le pouvoir d’achat. Et il a plein d’argent à rembourser.

Qui prendra alors le relais ? Certainement pas le consommateur avec d’autres dépenses. Il s’inquiète trop de la montée du chômage, qui va amputer le pouvoir d’achat. Et il a plein d’argent à rembourser.

Emmerdes = Money * Credit ²

Certains montants laissent rêveur …

Extraits de cet article mémorable :

Ainsi, Londres a connu une chute de 30% depuis septembre 2008, Madrid 32 % et Moscou 35% pour la même période. En revanche, Paris est la ville qui tire le mieux son épingle du jeu. Les prix des biens haut de gamme n’ont baissé que de 10 à 15 % par rapport à septembre 2008

Zut alors ! 10 à 15 %  sur un bien à 2 millions d’euros ! A peine 300.000 euros ! Un détail … :S

La reprise très nette des transactions depuis avril 2009 semble indiquer que nous avons atteint un palier

Et le florilège de ce publi-reportage financé par l’agence Barnes, Féau et compagnie … :

Aujourd’hui, le marché londonien, encore inabordable pour les Français il y a peu de temps, est redevenu très attractif pour deux raisons: la baisse du prix des biens immobiliers à Londres conjuguée à la chute de la livre sterling par rapport à l’euro a renforcé la force de frappe financière des européens en Angleterre

jamais l’immobilier new-yorkais n’aura été aussi accessible pour les Européens, et l’investissement aussi sûr

Devant l’absence d’esprit critique du « journaliste » ayant rédigé cet « article » je .. heu .. enfin voilà quoi. Triste Figaro.

L’article est ici : Nous sommes à l’an un de la baisse des prix » dans l’immobilier.

Extraits :

Les prix des transactions devraient encore diminuer durant plusieurs années

Ce recul intervient après un cycle de forte hausse, entre 1997 et 2007, qui a déconnecté les prix immobiliers de la réalité économique

Les taux d’intérêts peuvent jouer, mais c’est un facteur mineur. Quelqu’un qui perd son emploi ne va pas acheter un logement car les taux sont bas

La durée d’un emprunt s’est allongée : aujourd’hui 27% des prêts courent sur 25 ans ou plus. Ce phénomène a permis aux ménages d’accepter une partie de la hausse. Il devrait donc limiter la baisse

Mouais.

Extraits :

les sénateurs viennent de rendre obligatoire la mention de la performance énergétique dans les annonces immobilières

Les sénateurs ont également supprimé deux mesures votées précédemment en commission des Affaires économiques. La première concerne l’extension aux communes de l’éco-prêt à taux zéro accordé aux particuliers pour les travaux d’amélioration énergétique, et la seconde traite de la possibilité pour les propriétaires d’augmenter le loyer en cas d’amélioration de la performance énergétique

Projet de loi consultable ici :

Art. L. 134-4-3 (nouveau). – À compter du 1^er janvier 2011, en cas de vente ou de location d’un bien immobilier, le classement du bien au regard de sa performance énergétique doit être mentionné dans les annonces relatives à la vente ou la location, selon des modalités définies par décret en Conseil d’État.

Une étroite corrélation est établie entre les volumes et les prix. Le marché se paralyse lorsque l’offre et la demande ne se rencontrent plus. Le moteur de la reprise est l’ajustement des prix. Nous sommes en train de traverser cette phase, qui peut durer plusieurs mois ou plusieurs trimestres. En tout cas, la chute des prix devrait être à la hauteur de celle des transactions.

Quelle a été la chute des transactions ?

Sans extrapoler, un ajustement sur les prix de l’ordre de 25 % paraît dès lors plausible

Sans extrapoler, un ajustement sur les prix de l’ordre de 25 % paraît dès lors plausible